- 发布日期:2025-01-03 14:27 点击次数:99
又到岁末年头,照例,咱们皆在回来这一年来的收成,瞻望新一年的远景。
当年一年,咱们底下的这些著述以其深刻的细察力、特有的视角和精彩的论说,在读者中引起了激烈的共识,成为了商榷和共享的焦点。
对TOP创新区磋磨院来说,最大的收成即是络续跟志同谈合的你们磋磨创新,磋磨创新区, 并在这个经由当中,共同成长。
今天,咱们将沿途再次回来当年这一年来最受接待的20篇著述。
(点击图片即可阅读)
麦肯锡最新答复
2030年,应该作念什么管事?
在东谈主工智能驱动的改日,管事的新图景将是什么容貌?
需要哪些新技能?会出生哪些新行业?
伸开剩余95%麦肯锡出了一份答复《管事新改日》,固然主要矜恤的是西洋发达国度,但也在一定进度上揭示了东谈主工智能时期的新技能需乞降行状变动趋势。
它不仅是一个聘任改日的行状发展的伏击参考,更是对教悔和技能培训体系的辅导,更是招呼联系政策提供更机动、更前瞻的扶持。
毕竟,马斯克曾说预言:“AI最终将取代整个的管事。”
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为什么说,作念园区
应该要有“片区想维”?
能打造一个圈子,造成产业鸠集的载体,是 片区;
而不是只是几百亩的园区。
片区的体量富饶大:一个片区以“平时公里”计,范围十几万到百万东谈主口。
这么范围一方面 产业链的集成,不错造成特质明显的产业鸠集区,促进经济效力的擢升和创新活力的激励;另外一方面,或者为片区内的糊口配套( 居住、买卖、教悔、医疗、文娱)等提供相对踏实的需求,有营造活力的 基础。
在这么一个“打群架”的时期,片区需要通过范围经济和汇集效应,造成明显的、有相反化的产业柬帖,打造一个全体的片区“标签”,以致在大众空间上、在城市品牌上有我方的特质定位,进而迷惑更多的企业和东谈主才。
招商大变天
长入大阛阓
全面阻截税收优惠政策
6月13日,李强总理签署了国务院令第783号,以国务院文献的体式公布 《平允竞争审查条例》,并告示自 2024年8月1日起实践。该条例第十条对各地的税收优惠和财政奖补作念出了明确限定,并将其纳入审查范围:
数据深切,咫尺已有55个地区还是开动对税收优惠、税收返还等政策进行专项算帐,并发文废止违纪出台的税收返还优惠政策。
此次政策的出台,不仅是为了惊羡平允竞争,
更标志着产业政策的一个紧要转向。
简便来说,咱们要走恒久道路,不再追求短期利益了。
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新场合下
各地皆在拼
“链主+基金+基地”模式
最近咱们看到了一个数据:在2019至20235年间,江苏从外省迷惑了3138家企业,平直投资1499家、曲折投资3320家科技型中小企业, 断崖式出奇其他省市
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数据来源:募集机灵招商系统
其诀要之一即是“链主+基金+基地”模式。
具体如何玩呢?
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中国最长地铁开放
全球最大城市群参预
“TOD 4.0”时期
一条全长258公里、横跨5座城市的“超等地铁”,亦然中国最长的“地铁”,在5月26日负责开放运营!
其实,这条呈东西走向的大号超等地铁并非一次性建成, 而是多段归拢起来的——当咱们把 佛肇城际、广佛南环、佛莞城际、莞惠城际整合起来后,就神奇地贯串了广州、佛山、东莞、惠州、肇庆五大城市,从西至东,串起佛山的工业强镇(狮山镇、佛山新城、北滘镇、陈村镇)、广州番禺重心板块(广州南站、长隆万博、莲花湾),以及东莞经济强镇(东莞市区、松山湖、常平)、惠州中心城区。
进一局势,咱们获取了一个包含佛山、东莞中心区的广州半小时通勤圈,包含肇庆、惠州中心区的广州一小时通勤圈。
从范围来看,这是一个 东谈主口总量接近5000万、经济总量出奇6万亿的超等城市区!
住建局更名住更局
这事儿新加坡50年前就开动干了
截止6月25日,湖北省17个地市州的“住房和城乡树立局”皆更名为了 “住房和城市更新局”。湖北各地通过更名,以“更新”取代“树立”,以“城市”取代“城乡”,象征着城市发展策略的一次紧要立异,也开动了城市更新的抢跑姿势。
广泛的不雅点是,新机构在原有城乡谋略和树立管制的基础上, 将愈加聚焦 城市更新和住房阛阓的健康发展。
城市更新不只单是简便的旧房纠正,而是一场涵盖基础门径升级、绿色空间扩张、社区服务完善、糊口品牌擢升等全标的的“焕新”知道,亦然提高城市品性和竞争力的伏击技能;
同期而在现时房地产阛阓调控下,新机构将更好地整合伙源,推动住房政策的实施, 确保房地产阛阓的健康发展,创造愈加宜居、可络续的糊口环境。
央企要开动“投早投小投硬科技”了
论硬科技投资孵化
MIT树立的这家机构值得学习……
硬科技算作新兴畛域,触及深度技能研发和产业化, 频频需要永劫辰的投资和专科的孵化扶持。而好多从事硬科技孵化管事的东谈主以为,咱们在如何灵验扶持硬科技项方针早期发展方面穷乏富饶的教悔和专科常识。
为了更好地了解这一畛域的告捷教悔,咱们TOP创新区磋磨院最近组织了一次波士顿磨练,了解到了一个很故好奇羡慕好奇羡慕的风投+孵化器——The Engine。
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8月1号之后
招商的3大趋势
8月1日,《平允竞争审查条例》负责实践
第一条 开宗明义:
促进阛阓平允竞争,优化营商环境,树立寰宇长入大阛阓。
跟着土地财政的迟缓式微,场所政府的“钱袋子”越来越紧,过度依赖税收优惠和补贴的时期还是室迩人遐。
《平允竞争审查条例》的出台,是 国度出手对“内卷式”恶性竞争举起了“反卷”大旗,旨在毁掉场所保护见解,确保阛阓法则的平允性,让万般出产身分或者摆脱流动,减少因“内卷”而产生的低效低水平竞争。
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上海市委文告陈吉宁
2024作念招商引资
更需要强化“投行”想维
上海市委文告陈吉宁在 上海市招商引资企业服务管事鼓吹部署会中,对招商引资如何开展进行了详实部署。提到:
要 强化“投行”想维,科创基金、产业基金要善于投,加快栽培高成长企业,增强企业根植性。考察要科学、导向要明显,诱导园区和联系国企作念好企业服务、栽培产业生态,当好集成服务商和总运营商。
咱们应该如何默契“投行想维”?
有东谈主说, 投行想维的内容是资源建立。
资源建立才调是如何调配资源,从而使其在合乎的时辰、合乎的地点,理解出最大的效益。这种才调不错平直影响一个企业、行业,以致是一个区域的发展奏效。
那具体如何作念好资源建立?
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财政部住建部等六部门实践重磅新规
大基建时期就此完结
财政部、住建部等六大部门 印发了最新政策文献《市政基础门径金钱管制办法(试行)》,明确了市政基础门径金钱的管制表率,股票投资 扶持和推动市政基础门径畛域开荒更新。
文献自2024年9月1日起负责实践。
此次的《办法》施行上是在为寰宇范围内市政基础门径的管制“划红线”。
其中,第十三条明确限定:严禁为莫得收益或收益不及的市政基础门径金钱坐法违纪举债,不得加多隐性债务。
其实,好多城市早已看清:基建狂飙的时期还是成为当年, 向“创新成本”转型才是打造“第二增长弧线”的关节策略。
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原科技部体改司司长梅永红万字雄文
时辰契机有限
需重构国度创新体系
跟着外洋地缘政事形态的加快巨变, 科技朝上和创新才调已成为大国竞争的焦点。在科技“去中国化”正在成为西方“政事正确”的配景下,见缝插针,我国需要龙套老例,重构国度创新体系,优化建立万般创新资源,让科技和创新成为搪塞外洋风浪幻化的基石,成为中国经济转型和发展的根蒂能源。↓
南京有个CBD变成了农田?
这事儿您如何看?
最近,咱们谛视到,南京五桥两侧的谋略发生了惊东谈主的变化——原先蓄意的买卖写字楼和生态公园,当今尽然变成了高模范农田!
回到2021年,那时长江五桥江北两侧的谋略出炉,那时谋略 的主如果买卖、办公类用地,差未几是一个袖珍中央商务区(CBD), 极为壮不雅,引东谈主无尽设计。
3年后,底本谋略的买卖写字楼和生态公园,变成了高模范农田……
这到底是为什么?
咱们又应该如何看呢?
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上半年中国GDP占好意思国比重跌至61%
“70%魔咒”真存在
大部分东谈主皆被骗了……
近些年,人人在提到中好意思两国力量对比时, 最常提到的即是 “70%魔咒”。
所谓的“70%魔咒”或者说“70%定律”,是一些当代经济学家提议来的表面。
他们以为, 当一个国度的GDP达到好意思国的70%时,它的发展速率会显耀放缓,差距又会被拉开。
乍一看去挺有那么回事儿——
2021年中国GDP总量追逐好意思国达到有史以来最高的比例,占好意思国的77%。2022年降到70%,2023年这一比重再次着落到65%。
最近,2024上半年GDP数据出炉,中国占好意思国GDP比重跌至61%。
这个事情咱们应该如何看呢?
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看了国庆数据
才知谈下一波城市竞争力的
中枢是——好玩
文化和旅游部公布了2024年国庆节假期的阛阓数据:
寰宇有7.65亿东谈主次出游,比昨年同期加多了5.9%,比2019年更是高出10.2%。整个这个词假期,国内旅客的总销耗达到了7008亿元东谈主民币,相较于昨年和疫情前的2019年皆有显耀增长。
在整个的假期数据中,咱们发现了两个真义的满足
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华为全球最大研发中心近日启用
为何是青浦?
为何范围如斯之大?
10月14日, 华为全球最大研发中心——练秋湖研发中心启用,并迎来首批进驻职工。
这个占地约2400亩的雄伟园区,建筑面积达到206万平时米。
总投资约110亿东谈主民币,算作华为改日技能创新的中枢基地,这里将承载涵盖 海想芯片、5G与6G无线技能、智高东谈主机、汽车以及数字能源畛域的磋磨。
那,为什么华为研发中心的范围如斯雄伟?为什么华为聘任了上海青浦?
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这届诺贝尔经济学奖
可能是连年来对咱们最有真义的一届……
2024年诺贝尔经济学奖的揭晓,三位获奖者永诀是芝加哥大学的 詹姆斯·A.罗宾逊(James A. Robinson)、麻省理工的达龙·阿西莫格鲁(Daron Acemoglu),以及麻省理工的西蒙·约翰逊(Simon Johnson)。
这一届的诺贝尔经济学奖对中国来说, 毫无疑问是连年来最有价值、水平最高的一次,这三位学者的磋磨揭示了影响一个国度恒久经济发展的中枢问题,对当下中国的发展有着深远的启示。
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为什么硅谷能恒久引颈全球创新发展?
这是斯坦福东谈主总结出来创新的7条律例……
为什么硅谷能得以恒久引颈全好意思、全球创新发展?
数年来,无数东谈主给出了无数谜底:
这里有斯坦福大学,大学与硅谷业界、相近社区互助密切;
硅谷优容地对待外地、异邦侨民及创业失败者;
硅谷领有极佳的糊口环境;
这里有优厚的孩童教悔成长环境,迷惑了高知东谈主群;
有发达的讼师服务行业、银行业、司帐师事务所、投资银行、设计督察人公司、猎头公司、企业孵化器
硅谷开始有广泛政府投资,
威廉·肖克利(晶体管的发明东谈主之一)的姆妈在硅谷;
等等等等
这里有斯坦福大学,大学与硅谷业界、相近社区互助密切;
硅谷优容地对待外地、异邦侨民及创业失败者;
硅谷领有极佳的糊口环境;
这里有优厚的孩童教悔成长环境,迷惑了高知东谈主群;
有发达的讼师服务行业、银行业、司帐师事务所、投资银行、设计督察人公司、猎头公司、企业孵化器
硅谷开始有广泛政府投资,
威廉·肖克利(晶体管的发明东谈主之一)的姆妈在硅谷;
等等等等
清单不错列一整天。
但问题是,磋磨效果已然数见不鲜,其他国度/地区这几十年来一直在用功“复制”硅谷, 但基本莫得一个告捷的。
“硅谷”究竟是什么?
如安在其他的地区复制“硅谷”?
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Bloomberg分析了85个国度发现
中国还是霸占了先机
经济不行指望制造业了……
彭博的经济分析深切,在全球85个欠发达国度中,有近四分之三的经济体(总产值高达25万亿好意思元)只怕再也难以从出口导向型制造业平分得一杯羹——制造业,指望不上了!
为什么其他国度再想走制造这条路,会尽头尽头沉重?
中国到底抢了什么先机?
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四季度,甲级写字楼的空置率仍居高不下
背后的原因是……
2024年四季度,中国的中枢一线城市,
甲级写字楼的空置率仍然居高不下……
把柄第一太平戴维斯的数据深切:
北京和上海的甲级写字楼空置率, 已然出奇了20%这个外洋公认的“申饬线”,深圳以致到了29.8%的高位,进展最佳的广州固然莫得过红线,却也升至18.1%。
写字楼空置率居高不下,
背后原因是多方面的……那咱们该如何办?
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上海市委文告陈吉宁
周转低效产业用地
事关稳增长促转型,事关城市改日发展
11月14日下昼,上海市委文告陈吉宁主理召开了低效产业用土地活处理现场鼓吹会。
他在会上强调, 要将周转低效产业用地视为推动产业转型升级、园区集约化范围化发展的伏击持手,更是栽培新质出产力的突破口。
他说到: “周转产业用地,事关稳增长、促转型,事关城市改日发展。”
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但愿在新的一年里,
与你同业,共同朝上!
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创新区磋磨,就在TOP磋磨院。
TOP Lab (TOP创新区磋磨院) 附庸于FTA建筑设计事务所,算作一个非盈利的磋磨平台,其管事是打造创新区畛域的智库.
TOP磋磨院专注于全球创新区的一体化磋磨,从Talent(个东谈主), Organization(组织), Place(区域)三大维度动身,通过对全球创新区案例、创新区产物大数据整理、以及产业创新及管事方式创新的磋磨,探索中国创新区的实践旅途。
FTA是最初的办公及产业(科技)地产一体化设计大众,领有1000+个科技园区与办公总部的设计实践教悔,其中包括3个国度级详细性科学中心的重心名目、多个世界500强总部或区域总部等。
FTA提供从研发酌量、城市设计、建筑设计、室内设计、景不雅设计等一体化的专科设计服务,服务的客户包括:市北高新、张江高科、天安骏业、上海地产、小米科技、罗氏制药、阿里巴巴、迪士尼、西门子、凤凰卫视、上海港城集团、苏州新加坡工业园区等闻明品牌。
改日是创新的时期,在“为创新设计场景”的管事下,FTA一直践行“与客户沿途创新”的价值不雅。
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